TERRENO SOBRE RUTA NACIONAL 40

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Ruta Nacional 40, entre calles Belgrano y Maestra María Aurelia Antonia Giner, a tan solo 9 cuadras de la plaza principal de Tunuyán.

Su privilegiada localización brinda excelente conectividad regional y una destacada visibilidad para proyectos comerciales, industriales o logísticos.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie Total 17.777 m2.

Frente a Ruta Nacional 40.

141 metros lineales.

VALOR DE REFERENCIA

USD 30 por m2

FRACCIONES DISPONIBLES

Superficie Valor

3.000 m2 USD 90.000

3.500 m2 USD 105.000

5.300 m2 USD 159.000

6.250 m2 USD 187.500

SERVICIOS

Agua.

Energía eléctrica.

Derecho de Riego.

Eventual (arroyos y vertientes).

Estado del Terreno: Terreno nivelado, sin construcciones ni cultivos.

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

Excelente Conectividad.

Acceso directo desde una de las rutas más importantes del país.

Alto Flujo Vehicular.

Ubicación ideal para actividades comerciales y de servicios.

Cercanía al Centro Urbano.

A pocos minutos de la plaza departamental y principales servicios.

Amplias Posibilidades de Desarrollo.

Apto para proyectos comerciales, logísticos, industriales y de inversión.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

La combinación de ubicación estratégica, amplio frente sobre Ruta Nacional 40, disponibilidad de servicios y posibilidad de fraccionamiento convierte a este terreno en una excelente oportunidad para desarrollos de mediana y gran escala.

Ideal para:

• Centros logísticos.

• Depósitos y galpones.

• Locales comerciales.

• Estaciones de servicios complementarios.

• Emprendimientos industriales.

• Desarrollo inmobiliario.

RESUMEN

 17.777 m2 de superficie total.

 141 metros de frente sobre Ruta Nacional 40.

 Servicios de agua y electricidad.

 Terreno nivelado.

 Fracciones disponibles.

 Ubicación estratégica en Tunuyán.

Una oportunidad única para proyectos con gran potencial de crecimiento y valorización.